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南宁“房贷年龄期限可延长到80岁”上热搜，贷款人离世后怎么办？
2月12日，关于“南宁市房贷年龄期限可延长至80岁”的消息受到广泛关注，对此，南宁市一房产中介对第一财经证实确有其事：“政策是这几天才出来的，以前最高年龄限制是70岁，现在调整为80岁”。他表示，现在只有少部分银行可以做特殊申请，新房和二手房都可以申请，不过只限于商业贷款，公积金贷款还没有实行。
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易居房地产研究院研究总监严跃进表示，贷款人年龄加贷款期限延长，意味着50岁之前的人都能够贷足30年。“事实上，这部分人具有非常好的贷款优势，以后延迟退休，收入是有保障的。这个政策在某种程度上照顾了一些老年人或者中老年人的购房养老需求。”
广东中矩律师事务所律师郑博恩表示，若银行执行“房贷年龄期限延长至80岁”的政策，存在的最大风险是贷款人因年龄较大无法履行还款义务，而房子也因楼龄年限问题导致贬值，此时就会存在资不抵债的情况，会给银行形成不良资产。
那么，若贷款人离世时未还完贷款，剩下的房贷及房产该怎么处理？
郑博恩表示，首先要看是否有继承人。若房产由法定继承人继承，根据相关规定，继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务，继续还款；若继承人放弃继承房产，且有房产证的，银行则会将贷款人按揭贷款的房屋进行拍卖，用拍卖所得来抵偿房贷，不足部分银行也不能再追究，多出部分继承人也没有权利再继承；若继承人放弃继承房产，且房产证还未办理下来，房屋则由开发商处置，因开发商在贷款时往往一并作为担保责任关系的一方，即开发商需要为贷款人偿还银行贷款。（来源：第一财经、证券时报）
2020年我国女性终身无孩率接近10%
据央视报道，第三届中国人口与发展论坛11日在京举行。
调查显示，全国适龄人口初婚年龄不断推迟，女性平均初婚年龄从20世纪80年代的22岁持续上升至2020年的26.3岁，初育年龄推迟到27.2岁。
育龄妇女生育意愿持续走低，2021年平均打算生育子女数为1.64个，低于2017年的1.76个和2019年的1.73个，而作为生育主体的“90后”“00后”仅为1.54个和1.48个。
女性现有子女数由2019年的1.63下降到2022年的1.19。女性终身无孩率快速上升，2015年为6.1%，2020年接近10%。（来源：财经网）
多设备登录被封号，腾讯视频客服回应
2 月 12 日，河南的魏女士的腾讯视频账号在三部手机和一台平板上同时登录，导致该账号被封禁（账号封禁期间平板和另一部手机并没有观看，只有两部手机在观看）。对此，腾讯视频客服回应称：同一腾讯视频 VIP 账号只允许本人在最多 5 个设备上使用，同一时间同一腾讯视频 VIP 账号最多可在 2 个设备上观看。根据腾讯视频账号保护规则：超出上述范围使用的，一经系统核实将自动封禁该账号。若收到封号提醒或已被封号，请尽快登出非本人设备或修改账号密码，以免账号被封禁或再次被封禁。
第一次被封禁封号时间为 30 分钟，解封方法包括：手机号验证后立即解封；非 SVIP 用户，可开通 SVIP 立即解封；等待解封时间自动解封。第二次被封禁时间延长至一天，第三次延长至 7 天。同一账号解封后多次被封，系统核实后腾讯将根据平台规则与相关协议对账号进行永久封号等处理措施，同时有权收回该账号的 VIP 资格。（来源：中国网）
私募基金经理称在上海千万资产是穷人家庭，公司回应
2月12日，知名私募基金经理，睿郡资产管理合伙人、首席研究官董承非在国内某商业银行渠道进行了兔年开年的交流路演。在本次路演中，董承非表示，“在上海，一个1000万资产的家庭，其实是一个穷人家庭”，因为上海的房价10万、20万（每平米单价）是“随随便便”的常见情况。
董承非直播中发言引热议，对此，睿郡资产方面最新回应称，相关自媒体放大的解读更多只是“断章取义”。（来源：中国证券报）
美团联合创始人王慧文5000万美元“下注”中国OpenAI引热议
2月13日，美团联合创始人王慧文在即刻发文，宣称将打造中国的OpenAI。
王慧文表示，将成立北京光年之外科技有限公司，他本人出资5000万美元，估值2亿美元，他个人不占股份，资金占股25%，75%的股份用于邀请顶级研发人才，下轮融资已有顶级VC认购2.3亿美元。
王慧文对招聘提出的要求是，“业界公认顶级研发人才、狂热相信 Al改变世界、坚定确保 AI造福人类”。他在即刻的个人简介也被改成了“正在学习人工智能”。
不过“英雄帖”一发引来业内人士质疑，认为5000万美元远远不够。
天眼查数据显示，王慧文提到的“北京光年之外科技有限公司”，目前由王慧文100%持股、担任法定代表人，刘敏娟任监事。
王慧文曾是美团内仅次于王兴的二号人物。2020年12月，王慧文选择从美团退休。（来源：南方都市报）
贾跃亭人还没回国，车先到了
2月13日，贾跃亭创办的汽车品牌 Faraday Futture（简称“FF”）宣布，已将最新FF 91 Futurist准量产车运抵中国，进行市场测试和验证，包括充电和基础设施与其他软硬件应用的兼容性。
这款车型在FF的加州汉福德工厂“FF ieFactory California”完成，并已抵达上海。公司预计将于2023年3月下旬开始生产可销售的FF 91 Futurist，并在4月开始交付。
据南都湾财社此前报道，2月6日FF官宣被承诺1.35亿美元融资，其中8000万美元预计在10个工作日内到账。目前FF已经收到第一笔5000万美元全额首付款，剩余款项预计在2月17日前收到。（来源：南都·湾财社）
甘肃定西对彩礼“限高”，已有7成彩礼控制在5万元内
甘肃定西日前公布了治理高价彩礼行动方案的实施情况。去年5月，当地出台的相关行动方案明确，婚嫁礼金不超过5万元，城区和农村举办婚事酒席均不超过20桌等。
消息称，据不完全统计，治理高价彩礼推动移风易俗培育文明乡风攻坚年行动自2022年6月份启动实施以来，定西70%的出嫁方彩礼控制在0至5万元以内，平均为4.9万元，比行动前下降了10.9%。（来源：财联社）
以上为今天的早报内容
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